Investor gesucht für Zentrumserweiterung in der Bahnhofstraße: Visionen im Zentrum?
Unsere Gartenstadt Falkensee wächst – nur das Stadtzentrum befindet sich weiterhin in einem Dornröschenschlaf. So gibt es rund um die Bahnhofstraße bis heute keine attraktive Fußgängerzone – und die Einkaufsmöglichkeiten bleiben überschaubar. Dabei bietet das Stadtzentrum tatsächlich noch viele freie Flächen, die sich bebauen lassen – etwa für eine attraktive Gastronomie oder für Fachgeschäfte aller Art.
Die Firma Immobilienmanagement Wichelhaus aus Falkensee bietet so aktuell auf der Bahnhofstrasse 42 ein Grundstück mit 3250 Quadratmetern Fläche zum Verkauf an. Dieses grenzt direkt an den daneben befindlichen Fachmarktkomplex mit LIDL, einem Elektronikfachgeschäft, einem Getränkemarkt, einem Frisör und einer Tanzschule. Joachim Wichelhaus: „Ein Investor mit Ideen hätte hier die Möglichkeit, den bestehenden Fachmarktkomplex mit einer kompletten Neubebauung für Gastronomie und Fachgeschäften im Erdgeschoß sowie Büros oder Wohnungen in den Obergeschossen deutlich zu erweitern.
Falkensee mit seinen rund 41.000 Einwohnern hat reichlich Kaufkraft, sodass Gewerbetreibende hier einen optimalen Standort hätten. In unmittelbarer Nähe errichtet die Stadt Falkensee außerdem die neue Stadthalle, die zukünftig viele Veranstaltungen und somit Besucher anziehen wird.“
Alternativ wäre es auch denkbar, das Bestandsobjekt, in dem zurzeit noch die Trödelkiste ihren Standort hat, zu sanieren. Der aktuelle Kaufpreis von 325.000 Euro entspricht laut Aussage von Joachim Wichelhaus gerade einmal dem Bodenwert des Grundstücks. Dafür erhält ein Investor ein Filetgrundstück mitten im Zentrum.
Informationen zum Grundstück: Immobilienmanagement Wichelhaus, Tel. 03322 4364977, www.immobilien-falkensee.biz
Foto: Immobilienmanagement Wichelhaus
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